Pożyczki hipoteczne posiadają wiele zalet. Banki bardzo często polecają je swoim klientom, a doradcy i analitycy finansowi zwracają uwagę na liczne korzyści. Wiadomo jednak, że nic na świecie nie jest idealne. Tak również zdarza się w przypadku omawianego tu świadczenia. Okazuje się bowiem, że pożyczka ma też kilka minusów i warto je poznać, zanim zdecydujemy się na podpisanie umowy z bankiem.
Największą wadą są niewątpliwe wysokie koszta, jakie przyjdzie nam ponieść. Przede wszystkim chodzi o wycenę nieruchomości, jakiej bank wymaga jeszcze przed podpisaniem umowy. Jest to konieczne, zabezpieczeniem kredytowym jest przecież hipoteka dotycząca konkretnego mieszkania albo domu. Niestety, taka wycena bywa droga, a takiej opłaty nie ma po prostu sposoby uniknąć. W porównaniu do innego typu kredytów, znacznie zwiększają się również koszty związane z początkowymi formalnościami. Trzeba zapłacić za złożenie wniosku kredytowego oraz ustalenie dodatkowych ubezpieczeń. Bardzo często banki ich wymagają, nigdy bowiem nie wiadomo, jak potoczą się losy klientów i czy w przyszłości będą oni w stanie samodzielnie spłacać kredytowy dług.
Istnieje jeszcze jeden problem, o którym trzeba tutaj wspomnieć. Otóż, każdy, kto chce się ubiegać o pożyczkę kredytową, musi posiadać własną nieruchomość. Oczywiście, są przepisy, które pozwalają na udział osób trzecich, mówimy tu jednak o wyjątkowych sytuacjach. W normalnych warunkach własna nieruchomość jest koniecznością, bank musi bowiem posiadać zabezpieczenie. W razie, gdyby klient nie wywiązał się ze swoich obowiązków, a raty nie będą spłacane, bank ma prawo do zajęcia nieruchomości. Jest to swoista forma uregulowania długu.
Okazuje się zatem, że pożyczki hipoteczne posiadają kilka zalet i dobrze jest zdawać sobie z nich sprawę. Nie ma sensu podpisywanie umowy, jeśli nie zapoznamy się ze wszystkimi warunkami, jakie w przyszłości przyjdzie nam spełniać.
Sprawdź zestawienia produktów bankowych:
– Najlepsze kredyty hipoteczne kwiecień 2024
– Oprocentowanie kredytów gotówkowych kwiecień 2024
– Kredyty dla małych firm porównanie kwiecień 2024
– Najtańsze karty kredytowe zestawienie kwiecień 2024
